Tanah pantai HGB seluas 25.164 m² dekat Scar Reef, dijual sebagai satu aset utuh dengan akses langsung ke pantai, air karang jernih, dan latar pegunungan di pesisir Sumbawa Barat.
Punya pertanyaan tentang tanah, sertifikat HGB, harga, akses, atau proses pembelian?
Tanya di WhatsApp
Ujung barat daya Sumbawa adalah rangkaian teluk pasir putih yang hampir tidak terputus, dibingkai oleh pegunungan. Selama puluhan tahun kawasan ini terasa jauh dan sangat tenang. Situasinya berubah ketika jaringan jalan Sekongkang–Maluk mencapai pesisir dan peningkatan bandara regional membuat Bali menjadi sekitar empat puluh menit penerbangan.
Perjalanan yang dahulu memakan waktu dua hari dari Denpasar kini bisa dimulai dalam satu pagi. Starlink sudah menjangkau teluk ini. Listrik mencapai desa terdekat. Kawasan ini mulai terbuka — pelan, tetapi cepat.

Bandara baru telah dibangun di kawasan pesisir ini — runway sudah tersedia, terminal berdiri, dan fasilitas navigasi telah dipasang. Saat ini fasilitas tersebut beroperasi untuk penerbangan privat dan charter sambil menunggu proses regulasi selesai.
Penerbangan komersial publik dijadwalkan mulai dalam beberapa bulan ke depan. Ketika rute tersebut aktif, perjalanan dari Bali menjadi jauh lebih singkat — dan valuasi tanah di pesisir ini akan bergerak mengikuti momen itu.
Air di depan lahan jernih dengan area karang hidup dan ombak kanan yang konsisten di sisi luar reef. Pada pagi yang cerah, Lombok dan siluet Gunung Rinjani terlihat di seberang selat.
Belum ada hotel di bentang pantai ini. Tidak ada kemacetan. Tidak ada antrean di lineup. Hanya perahu nelayan saat fajar dan beberapa surfer yang sudah mengenal tempat ini.
Jalan akses dari jalan pesisir utama menuju lahan sedang dibuka dan dirapikan. Pekerjaan tanah yang terlihat pada foto berlangsung musim ini. Saat jaringan rute bandara regional berkembang, akses jalan, listrik, dan air diharapkan sudah semakin siap.
Harga tanah di pesisir ini telah bergerak sekitar 3–4× dalam lima tahun terakhir. Aset yang masih beachfront, masih dapat distrukturkan secara legal, dan masih satu penawaran utuh sangat terbatas. Landesia adalah salah satunya.
Minta catatan lokasi, konteks akses, dan paket informasi tanah terbaru.
Tanya di WhatsAppTwo Sertifikat HGB — HGB 215 and HGB 216 — offered together as a single beachfront land sale. Direct frontage on a protected reef bay, gentle slope from the road down to the sand.
Titik lokasi sesuai Google Maps; detail legal dibagikan setelah NDA ditandatangani. Buka di Google Maps
Siap meninjau HGB 215 + HGB 216, lokasi, dan informasi pembelian?
Minta Detail di WhatsAppTiga faktor bertemu di kawasan Sumbawa Barat ini pada saat yang sama: infrastruktur regional, pergeseran komunitas surf-and-yoga dari Bali yang semakin padat, dan terbatasnya suplai lahan beachfront yang masih bisa distrukturkan untuk investor asing.
Pembeli asing pertama mulai mengakuisisi lahan di pesisir barat Sumbawa.
Starlink menjangkau pulau ini. Permintaan remote-work mulai masuk.
Peningkatan jalan pesisir dimulai. Eco-villa butik pertama mulai muncul di utara.
Ekspansi rute bandara regional — target penerbangan langsung dari Bali.
Landesia access road completed. Listrik line reaches the bay.
Premium setara Bali mencapai harga matang di pesisir.
Pegang hak melalui PT PMA. Biarkan jalan, bandara, dan perkembangan sekitar menaikkan nilai. Tanpa biaya pembangunan dan tanpa kompleksitas operasional.
2,5164 hektare cukup untuk resort surf-and-wellness skala kecil dengan akses pantai privat — atau kumpulan villa premium. Dukungan master plan dapat disiapkan.
Bagi menjadi 8–12 lot beachfront dan exit ke pembeli akhir dalam 2–4 tahun, setelah akses jalan dan utilitas lebih siap.
Tanyakan harga, pembanding lahan, timing akses, atau representasi broker.
Tanya di WhatsAppIndonesia tidak mengizinkan kepemilikan hak milik langsung oleh WNA, tetapi menyediakan struktur yang umum digunakan: perusahaan asing (PT PMA) memegang tanah dengan hak HGB. Proses dapat disusun dari awal hingga akhir.
HGB = 30 tahun masa awal + perpanjangan 20 tahun + pembaruan 30 tahun. Secara praktis, ini memberi kontrol operasional jangka panjang bagi perusahaan.
Proses dapat melibatkan notaris di Mataram dan partner legal berbasis Jakarta yang memahami properti pesisir untuk investor asing. Dokumen ditinjau sebelum tanda tangan. Dana dapat ditempatkan melalui escrow notaris.
Anda melihat lahan langsung atau melalui drone walkthrough. Reservasi eksklusif dapat disepakati.
Perusahaan asing terdaftar di Indonesia. Estimasi 2–3 minggu. Filing dapat ditangani end-to-end.
Hak check, zoning verification, environmental checks. Signing of the Sale & Purchase Agreement.
Dana masuk ke escrow notaris dalam IDR. Sertifikat HGB dialihkan ke PT PMA Anda.
Anda menerima sertifikat HGB atas nama perusahaan. Selamat datang di Sumbawa Barat.
Butuh penjelasan tentang HGB, struktur PT PMA, atau langkah due diligence?
Tanya di WhatsAppSaat ini: penerbangan sekitar satu jam Denpasar–Sumbawa Besar, lalu perjalanan darat sekitar 3 jam, atau melalui Bima dengan rute lanjutan. Saat jaringan bandara regional berkembang, perjalanan dari Bali menjadi jauh lebih singkat.
Ya — melalui PT PMA yang memegang tanah dengan hak HGB. Ini adalah struktur legal yang umum digunakan investor asing dalam properti Indonesia.
Berpotensi, tergantung survei, zoning, akses, dan due diligence legal. Penawaran saat ini adalah satu aset tanah utuh: HGB 215 dan HGB 216 bersama.
Itu adalah pekerjaan tanah yang sedang berjalan. Jalan dari jalan pesisir utama menuju pantai sedang dibuka dan dirapikan. Akses 4×4 sudah tersedia.
Closing dilakukan dalam IDR melalui notaris. Konversi dari USDT atau BTC dapat dibahas melalui jalur exchange berizin di Indonesia.
Harga penawaran untuk seluruh aset tanah adalah IDR 25B. Paket investor, pembanding, dan alur legal dapat dibagikan setelah inquiry awal.
Struktur investasi asing dalam properti Indonesia sudah umum digunakan melalui PT PMA + HGB. Risiko tetap ada dan harus dicek: rantai sertifikat, zoning, dan konteks komunitas lokal. Semua perlu dibuka tertulis sebelum tanda tangan.
Tentu. Kunjungan lokasi sangat disarankan. Anda dapat melihat lahan langsung dan meninjau konteks sekitar sebelum mengambil keputusan.
Kirim pertanyaan melalui WhatsApp untuk respons tercepat, atau tinggalkan inquiry email dan kami akan membalas dengan informasi lahan yang relevan.
WhatsApp adalah channel utama untuk pertanyaan cepat tentang lahan, dokumen, harga, dan akses. Email tersedia untuk inquiry tertulis dan follow-up detail.